11
steedBrerSoirm
(18 Янв 2015 0:41 AM)
0
Если бы землю давали всем желающим не имеющим своей 10соток доля индивидуальных застройщиков была бы ещё больше при хорошей организации и контроля, и оказании помощи застройщикам (выдать несколько вариантов проекта на выбор для данного участка, и помочь коммуникациями) да и коррупции было бы меньше.Так по всему Казахстану, что вполне ожидаемо. Это значит только одно, что рынок строительства (в том числе по гос. программе) здорово переоценен. Давно перевалил за психологический порог 5-15% в разнице . Люди видят, что индивидуальное строительство на порядок дешевле и соответственно строят самостоятельно. Сегодня для строительных компаний пока угрозы нет, но если тренд будет продолжительным 2013-2014 гг., то в регионах увы отобьются только гос. заказы 2013. Следующий шаг, рост стоимости земли. Собственно рост уже ускорился, там где индивидуально строили агрессивно. В плюсе будут по привычной схеме те кто владеют инсайдерской информацией, например гос. служащие знающие вокруг каких земель будут развивать инфраструктуру. В это время очень удобно дешево купить и позже с приличной накруткой продать. И те кто позже продаст. День сурка. Одни и те же качели. А ведь это не так сложно отрегулировать. http://xn----8sb0aehlcncjlik.xn--p1ai/viewtopic.php?f=3&t=432 - построили новый дом рядом с снесенным Нанимая на работу частников, многие надеются на значительную экономию средств. Такие полулегальные бригады берут значительно меньше за работу. Но с уменьшением цены, увеличивается степень риска, в том, что работать на вашей стройке будут дилетанты и результат их деятельности может быть непредсказуем. Те, кто пытался сэкономить на этом этапе, часто попадали в лапы к мошенникам, которые получив аванс, просто исчезали. Успокаивать себя мыслью, что у вас есть возможность проконтролировать ход стройки лично, бесперспективно. Уловить все нюансы работы строителей, может, лишь профессионал, и если у вас нет подобного опыта, скорее всего, ничего не получится.Кроме того, не стоит заниматься закупкой стройматериалов самостоятельно или, опять же, доверять это непроверенным людям. Современный рынок стройматериалов настолько разнообразен по цене и качеству товаров, что тот, кто не отслеживает его конъюнктуру постоянно, не сможет заключить выгодной сделки, где цена будет соответствовать качеству. Кроме того, стройматериалы выпускаются разными компаниями и зачастую могут иметь серьезные различия в составе, свойствах и области применения.Строительство частных домов является приоритетным видом деятельности компании уже длительное время, за это время компания успела построить более 300 домов различной площадью и в разных частях города Ростова-на-Дону.Строительство частных домов на заказ развивается наиболее динамично. Это связано с тем, что в процессе организации строительства используется передовые информационные технологи, которые позволяют добиваться высокой слаженной работы на всех этапах, а также повысить уровень контроля над выполненными работами.Это позволяет гарантировать высокое качество процесса строительства домов различной площадью и с разной комплектацией. Причем количество объектов, которое компания может строить параллельно, достигает отметки в 100 домов. С разработанной информационной системой планирования необходимое время на организацию процесса строительства сокращается на 20-30%. Экономия времени происходит исключительно за счет оптимизации человеческих ресурсов, которые непосредственно задействованы в работе.Теперь строительство домов в фирме Алькор-Дом - это единая и непрерывная технологическая цепочка, которая по сквозному принципу проходит через все текущие объекты. Появление нового заказа не разорвет уже организованный и запланированный процесс строительства, а гармонично впишется в него.
|
